-
В нашем СНТ используется система 1С: Садовод. С этого года стало возможным подключить индивидуальные кабинеты, в которых можно в любой момент запросить справку по начислениям, передать показания счетчиков, получить квитанцию для оплаты буквально в пару нажатий. В этом посте мы расскажем, как зарегистрироваться в системе, и как ей пользоваться.
Все это нужно будет сделать только один раз. Вам понадобится компьютер с выходом в интернет или смартфон. Если вам это кажется сложным, попросите кого-то из близких или друзей.
Процесс состоит из простых шагов:
1. Заполнить форму подключения.
2. Войти в систему, придумав пароль для входа.
3. Зайти в личный кабинет через сайт или мобильное приложение.
1.Заполнить форму подключения (ссылка на форму в чатах в Telegram, Whatsapp и Max).
Переходим на ссылку для заполнения формы и заполняем все поля. Для подключения потребуется адрес электронной почты. Если вы не знаете, есть ли у вас электронная почта и у вас телефон Android или Iphone – то можно использовать адрес почты, на который зарегистрирован аккаунт в телефоне. Данные формы отправляются правлению. Когда ваши данные внесут в систему (это делается вручную один раз, поэтому, наберитесь терпения, мы все заявки обработаем), вам придет уведомление на указанную почту.
2. Войти в систему, придумав пароль для входа.
На указанный адрес электронной почты придет уведомление такого вида
Вам нужно перейти по ссылке из письма и установить ваш пароль (придется его придумать самостоятельно). После этого вы сможете заходить в личный кабинет Садовода через сайт, либо через приложение:
3. Зайти в личный кабинет через сайт или приложение.
Через сайт https://1cfresh.com
После регистрации вы окажетесь на своей странице в системе 1С: Fresh. Она выглядит вот так:
Здесь нужно просто нажать на картинку со счетчиком, чтобы оказаться в личном кабинете. Здесь вы можете посмотреть, сколько у вас долгов, скачать квитанцию или внести показания счетчиков. Система сама посчитает, сколько вы должны за свет по действующим тарифам.
Если у вас есть долги, то вы можете нажать кнопочку «Скачать квитанцию», и система сама вам её сформирует, со всеми реквизитами и правильной суммой
Также можно заказать различные документы, типа детализации расчетов (формирование происходит не мгновенно, обычно надо подождать несколько минут и придет уведомление, что документ готов).
Чтобы потом снова зайти в личный кабинет, откройте ссылку: https://1cfresh.com/a/gpa/3965031/ Вам нужно будет ввести логин (свою почту) и пароль, который вы указали при регистрации.
Через мобильное приложение
Еще в личный кабинет можно зайти через приложение для вашего смартфона. Сначала его нужно скачать. Будьте внимательны: приложение называется именно 1С:Садовод. Личный кабинет.
Вот ссылки:
1С: Садовод. Личный кабинет для Айфона или Айпада
1С: Садовод. Личный кабинет для телефонов с Андроидом
Установите приложение на свой телефон, откройте его и войдите. Логин и пароль те же, что для входа на сайт. Теперь вы сможете смотреть долги, получать квитанции и подавать показания счетчиков через приложение.
Вопросы и ответы:
— Что будет, если я не зарегистрируюсь?
— Вам придется передавать показания бухгалтеру и ждать, пока вам пришлют квитанцию. Согласно п. 3 ст. 14 федерального закона 217-ФЗ, взносы садоводств можно принимать только на расчетный счет товарищества, мы стараемся сделать процесс оплаты максимально удобным.
— Я смогу платить дальше через кассу?
— Согласно пункту 3 статьи 14 федерального закона 217-ФЗ, взносы садоводств можно принимать только на расчетный счет товарищества.
— У меня счетчики в системе не отображаются, как мне подавать показания?
— Это значит, что мы еще не добавили счетчик для вашего участка.
— Я забыл пароль, что мне делать?
— Только вы сами можете его восстановить. Идите по ссылке на сайт, и под формой входа увидите надпись «Восстановить пароль» или «Я забыл пароль». Нажмите туда, введите свою почту и вам придет письмо с инструкциями, что делать дальше.
— Я забыл логин или мне нужно его поменять.
— Ваш логин это ваша почта, с которой вы просили Правление вас подключить, и куда вам приходят квитанции и уведомления. Если вы её забыли, напишите нам в Правление, мы напомним. Если вам нужно поменять логин, то тоже пишите в Правление, мы поможем.
-
Итак, вы оформили дом как жилой либо недострой. Получили правильный адрес (в адресе есть г.Искитим) и теперь готовы подать заявление на догазификацию. Сделать это можно все так же не выходя из дома, через Госуслуги.
Входим в личный кабинет, поиск, пишем "Догазификация", поиск. Бот вам выдаст ссылку, нажимаем на неё
Далее нажимаем, начать. процесс будет из довольно большого количества этапов, важно правильно заполнить все, я прикрепляю скриншоты последовательно, что нужно нажимать
В вопросе о льготе я выбираю "Нет", думаю это правильно в любом случае, так как догазификация - бесплатна
Далее выбираем свой земельный участок. Он уже должен быть в списке, если нет, можно указать сведения вручную
Указываем адрес, он отформатируется по стандарту, если что, можно поправить. Указываем, что нет квартиры (галочка внизу), а также номер участка там, где "Дом"
В Газпроме мне сказали, что важно, указывайте максимальный расход 7 кубометров. Если оборудование будет меньшей мощности - не страшно, они уменьшат её, когда будет проект подключения. А вот большую может и не получиться выбить
На этапе указания доп. работ важно не выбирать никаких галочек, иначе в Газпроме потом придется писать ещё отдельное заявление на отказ от этих доп. работ, так как они возможны только после того, как газ будет проведен на границу участка, будет проект отопительного узла и так далее. большинство на этом этапе ставят какие-то галочки. Поставил и я, пришлось писать заявление )
Также вам понадобятся выписки ЕГРН на участок и дом, их можно заранее получить на Госуслугах, это бесплатно и происходит почти мгновенно. Загружаете на этом щаге ПДФ файлы, которые получите на Госуслугах
Здесь ещё должен быть скриншот, на котором вас просят загрузить ситуационный план, но он потерялся, в процессе написания инструкции, к сожалению. В качестве ситуационного плана лично я прикрепил скриншот из публичной кадастровой карты, на котором видно общество и обвел границу своего участка и этого оказалось достаточно, вот такого плана картинка
Загрузку расчета расхода газа можно пропустить, это необязательно
На следующем этапе вас попросят загрузить протоколы решения общего собрания, их можно запросить у председателя или бухгалтера. Протокол общего собрания также можно скачать по этой ссылке - Скачать Протокол
Протокол решения по догазификации выложить здесь не представляется возможным, из-за наличия в нем персональных данных, однако, насколько я знаю, он не является обязательным и у Газпрома он, в любом случае, есть. Также Газпром крайне рекомендовал на этом этапе прикрепить также следующие документы
- Скан паспорта, 1-я страница и прописка
- Скан СНИЛС
- Скан ИНН
Это нужно потому, что в Газпром заявка приходит без этих документов и данных этих документов, а они нужны для составления договора. Они в любом случае попросят вам их дослать, так что лучше сразу прикрепить
После нажатия кнопки "Отправить заявление" заявление поступит в работу и, по моему опыту, если документов достаточно, то обработка заявления займет около месяца, после чего вам придет уведомление на Госуслугах и, скорее всего, позвонят из Газпрома и пригласят приехать за договором.
Готово, вы великолепны и только что подали заявку на подключения газа практически не вставая с дивана!
-
Многие владельцы участков пребывают в неведении, полагая, что, раз у них есть документы на участок, полученные в 2000-2010х годах, то с их участком все в порядке, и очень удивляются, когда оказывается, что это не так. Основные вопросы, которые приходится слышать: "Кто виноват?", реже: "Что делать". Довольно часто: "Ничего я делать не буду, это не моя проблема, пусть сами там разбираются".
К сожалению, никакого "там" не существует, и никто за вас не разберется. Кто виноват - тоже риторический вопрос, покрытый туманом забвения, ибо сказать, кто именно "накосячил" при оформлении в далеком 2007 году вашего участка - кадастровый то инженер, девочка, забивавшая данные в местную программку кадастрового учета, или программисты государевы, сливавшие все базы в единую базу Росреестра в не таком уж далеком 2020 году, никто вам не сможет. Да если бы и смогли, то что? Законодательство нынче таково, что изменить что-либо, связанное с собственностью, может только сам собственник. Как именно - вопрос десятый, можно пойти судиться, можно ничего не делать, если не собираетесь продавать участок, то это будет проблема ваших наследников, а не ваша, ну и так далее.
Если же вы сторонники мнения, что в документах, особенно на право собственности, должен быть порядок - добро пожаловать в инструкцию: "Как легко и просто проверить - а действительно ли все хорошо с вашим участком с точки зрения правильности оформления границ?"
Напомню, что без этого, как и писалось год назад здесь же, никаких регистрационных действий с участком выполнить не получится.
Шаг первый - узнать кадастровый номер участка.
Сделать это можно, заглянув в ваши документы с печатью, с которыми все хорошо, как вы думали. Либо, зайдя на Госуслугах в раздел "Недвижимость". Либо, заказав выписку ЕГРН.
Шаг второй - открыть публичную кадастровую карту (ПКК) и проверить, как ваш участок отображается на ПКК.
Для многих оказывается открытием, что существует такой ресурс. Это государственный ресурс, который отображает фактическое состояние по объектам недвижимости, как оно сейчас есть по факту в Росреестре. Любые изменения отображаются там достаточно быстро. Итак, переходим по ссылке
Далее скриншоты будут специально сделаны с экрана мобильного телефона, так как большинство будет смотреть с него, хотя ПКК совершенно не оптимизирована для использования на мобильных устройствах. При переходе по ссылке с мобильника вы, скорее всего, увидите предупреждение о том, что подключение не защищено, кругом мошенники и все такое прочее. Но нет, это всего лишь государственный сайт, использующий российские сертификаты, которые во всем остальном мире не признаются, потому мобильные браузеры ругаются.
Нажимаем "Дополнительные настройки" и далее "Перейти на сайт nspd.gov.ru/****" Повторю, это государственный ресурс, хоть и кривой.
Дальше вам нужно кадастровый номер вашего участка, который вы узнали из шага 1, вбить в поле поиска и нажать "Поиск". Я буду приводить в пример участки, у которых не все хорошо, например, как на скриншоте ниже:
Если в результатах поиска вы видите приписку "Без координат границ", это означает буквально следующее: кадастровый номер есть, право собственности есть, но точная площадь, а уж тем более местонахождение, неизвестно. Где-то в пределах СНТ и не более того. В таком случае, нужно уточнять границы, то есть, вызывать кадастрового инженера, выполнять межевание и так далее, а после чего регистрировать результат в Росреестре через МФЦ.
Если не видите надписи "Без координат границ", то нажимаете на ссылку "Земельный участок: ваш кадастровый номер", ссылка развернется, и там будет более подробная информация по участку, одновременно на карте будет отображено местоположение участка, но вы этого не увидите, потому что, как я и сказал, для мобильных устройств это не предназначено. На компьютере вы, конечно, все увидите.
Если в видите, что в адресе написано что-то в духе как на скриншоте выше, что местоположение установлено относительно какого-то там ориентира, то это в большинстве случаев означает, что никто привязку по координатам вашего участка не делал, и он может находиться вообще, где угодно.
В данном примере фактически этот участок находится на 2 улице, а по данным Росреестра - где-то напротив улицы 8 на дороге общего пользования.
Также о том, что границы участка необходимо уточнять, говорит запись в графе "Площадь декларированная" и отсутствие площади в графе "Площадь уточненная". В таких случаях рекомендуется обратиться к кадастровым инженерам - они точно прокомментируют, нужно ли что-то делать с участком. Либо можно обратиться в Росреестр.
Если вы видите в адресе все, что угодно, но не написано "г. Искитим" или "город Искитим", это означает, что адрес тоже бы стоило уточнить. Как это сделать, писал здесь
Ниже скриншот информации по участку, у которого нет проблем с оформлением границ:
- у участка есть кадастровый номер по документам и на ПКК
- фактическое расположение участка совпадает с положением на ПКК
- есть значение уточненной площади
- в адресе указан город Искитим
Надеюсь, данная инструкция поможет кому-либо в приведении в порядок документов на участок.
